Služby naší realitní kanceláře
Spolehlivě Vás provedeme celým procesem prodeje či pronájmu, podnájmu nemovitostí
Zprostředkování
- zprostředkujeme vypracování znaleckých posudků pro daň z nabytí nemovitých věcí, dědickou a darovací daň, příp. tržních ocenění soudním znalcem v oboru
- doporučíme Vám specialistu – geodetickou kancelář pro geometrické vyměření pozemků, staveb a věcných břemen.
- možnost zprostředkování zajištění vypracování PENB /Průkazu energetické náročnosti budovy/za zvýhodněné ceny našim klientům smluvními partnery
- zprostředkujeme Vám koupi, prodej, pronájem a podnájem nemovitých věcí
- financování koupě nemovitých věcí Vám můžeme zajistit nezávislým úvěrovým specialistou, jehož konzultace jsou pro Vás zdarma.
- vyhledáváme vhodné nemovité věci ke koupi či pronájmu dle požadavků našich klientů.
- připravujeme všechny podklady nutné k uzavření kupní smlouvy, nájemní smlouvy atd…
- právní servis, konzultace
- vypracování a podpis náležitých smluv spojených s realizací koupě a prodeje nemovitých věcí s advokátem.
- samozřejmostí je zajištění advokátní úschovy a ověření podpisů na listinách – hradí naše realitní kancelář
- vypracování a doručení příslušnému katastrálnímu úřadu návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí – součást právního servisu
PRODÁVAJÍCÍM nabízíme zdarma* !!!
- inzerci vaší nemovitosti po celé ČR
- stanovení tržní ceny
- konzultace
- osobní prohlídky se zájemci o Vaši nemovitost se zpětnou vazbou informovanosti o jejich zájmu o koupi
* pouze pro klienty, kterým zprostředkováváme prodej nemovitosti
Předpoklady úspěšného prodeje
- stanovení reálné tržní ceny
- přímé oslovení registrovaných zájemců o daný typ nemovitostí z databáze realitní kanceláře jak z řad fyzických osob, tak i firem a společností
- umístění fotografií s popisem nemovitostí na vývěskách, výlohách realitní kanceláře
- inzerce Vaší nemovitosti na realitních portálech, v tisku
- seriózní a profesionální přístup
Poskytujeme našim klientům osobní, individuální přístup při jejich koupi, prodeji, nebo pronájmu nemovitosti.
Našim cílem je poskytovat klientům rychle a operativně kvalitní služby v maximální možné míře a kvalitě. Naší snahou je vyváženost obchodních podmínek smluvních stran tak, aby náš prodávající i kupující klient měl zajištěno plnění ze smluvního vztahu.
Doklady nutné k uzavření kupní smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitostem
- nabývací tituly k nemovitosti (kolaudační rozhodnutí, kupní smlouva, darovací smlouva dědická rozhodnutí, dohody o vydání věcí aj.)
- výpis z katastru nemovitostí vč. snímku části katastrální mapy (příp. geometrický plán)
- znalecký posudek (ne starší jednoho roku)
- v případě, že jeden spoluvlastník zastupuje další spoluvlastníky, je nutná ověřená plná moc ke všem právním úkonům souvisejícím s převodem nemovitostí
- aktuální výpis z katastru nemovitostí
- u právnických osob (s.r.o., a.s.) výpis z obchodního rejstříku
- projektová dokumentace a další dokumenty
